Casi todos los estudios lo saben al cerrar, cuando ya no hay nada que hacer. Cimbra te lo muestra mientras la obra está viva.
| Honorarios devengados | US$ | 30.000,00 |
| Fondo de contingencia ganado | US$ | 4.261,44 |
| Margen de contratos | US$ | 1.500,00 |
| Imprevistos absorbidos | US$ | (766,31) |
| Posventa | US$ | (444,44) |
| Contribución de la obra | US$ | 34.550,69 |
El Excel de pagos dice una cosa, el del presupuesto otra. La respuesta honesta tarda una noche y dura hasta el próximo pago.
Un imprevisto acá, una seña sin imputar allá. La ganancia se achica sin que nadie firme esa decisión.
Recién al terminar aparece el número real. Si dio mal, ya está: nadie puede volver a marzo.
Cargás un pago: obra, monto, listo. Todo lo demás se acomoda solo: el presupuesto lo descuenta, el proveedor lo refleja, el fondo se devenga. Nadie puede pisar una celda.
| Rubro | Presupuesto | Comprometido | Pagado | Desvío | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Estructura de hormigón | $ | 18.250.000,00 | $ | 18.250.000,00 | $ | 12.775.000,00 | $ | 0,00 |
| Instalación sanitaria | $ | 4.780.000,00 | $ | 4.780.000,00 | $ | 4.780.000,00 | $ | 0,00 |
| Carpintería de aluminio | $ | 9.400.000,00 | $ | 10.520.000,00 | $ | 5.260.000,00 | $ | (1.120.000,00) |
| Herrería · adelanto sin imputar | $ | 3.100.000,00 | $ | 0,00 | $ | 2.000.000,00 | $ | 0,00 |
| Obra | $ | 35.530.000,00 | $ | 33.550.000,00 | $ | 24.815.000,00 | $ | (1.120.000,00) |
Cada monto se abre al pago que lo generó y al asiento que lo respalda. Los adelantos a proveedores quedan a la vista hasta imputarse: nunca más «¿y estos dos palos?».
¿Lo paga el cliente, el fondo o el estudio? Se decide una vez y queda escrito. Lo que absorbe el estudio baja directo de la contribución.
| FondoNapa freática | US$ | (2.100,00) |
| ClienteCambio de solado | US$ | 3.400,00 |
| EstudioError de cómputo | US$ | (766,31) |
| Absorbido por el estudio | US$ | (766,31) |
La cuenta del cliente se arma sola: qué puso, qué se pagó, qué queda.
Sin jerga contable. Cliente y contador leen el mismo asiento, así que no se pueden contradecir. La obra termina con una liquidación clara: se devuelve, se cobra, se firma.
| 12/03/26 | Aporte | $ | 8.000.000,00 |
| 20/03/26 | Hormigón | $ | (5.544.000,00) |
| 02/04/26 | Sanitaria | $ | (1.780.000,00) |
| 04/04/26 | Aporte | $ | 6.000.000,00 |
| Disponible | $ | 6.676.000,00 |
La cimbra sostiene el hormigón hasta que fragua. Cimbra sostiene los números hasta que la obra cierra.